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“ゆとり”のある老後を送るためには約3,360万円必要
現代人の寿命が長くなったことの裏返しで老後破産をする夫婦が増えているのはすでに耳にしているだろう。
その証拠に、超大手の車メーカーが『65歳まで面倒見るのは多分無理です』と言ったかと思えば、
同じように超大手の銀行が『”副業解禁するので自分でお金稼いで下さい”発言』。
ダメ押しとなったのは、金融庁の『高齢化で全員面倒見るのはキツイから、老後2000万円は自分で準備してね』である。
はっきり言って、年金も退職金も当てにならない。
これは50代にもなると結構な恐怖を感じる。
どう考えても老後のお金が足りなくなるという現実に気づいた私(52)は、お金のプロであるファイナンシャルプランナーに相談する事にしたのである。
思い描いた老後生活は「こんなはずじゃなかった…」
これが現実である。
逃げれない問題がもうすぐ近くに来ているような気がした。
旦那様の退職金の目処はありますか？
そこで１つ、ご提案したいことがあります。
不動産価値を把握すれば老後破産が防げる？
子供2人のためにと思い切って購入した２階建てのマイホーム。『この思い出の詰まったお家を売ったほうがいい』という提案だった。
自宅も守れないなんて妻に申し訳ない。少し苛立った後に急に虚しさがこみ上げてきた。
ここで想定外の出来事が起きる。
以外や以外、なんと持ち家の売却に妻が乗り気になっているではないか。
妻いわく、子ども達2人が自立してから2部屋も余っているし、庭のお手入れも大変。スーパーやドラッグストアまで徒歩１５分。
今のお家が嫌いなわけではでは無いが、老後の生活の事を考えると生活しづらいと思っていたんだそう。
すぐに決断できなくても構いませんので、自宅の売却価格だけでも調べてみませんか？
そう言われると、自宅の価格は確かに気になる…
あと５年以内には外壁の補修も必要になるだろうし。
昨年、国土交通省から発表された地価公示。全国平均住宅地は昇2年連続で上昇。
なんと、地方圏住宅地も27年ぶりに上昇に転じていたのである。
知らなければ大損してたかも…不動産の落とし穴!?
最新(2019)の『不動産流通業に関する消費者動向調査』では、家の買い替えによるプラスの売却差が出た世帯がなんと、全体の37.8%。
不動産会社ごとに物件の「価値の捉え方」が異なり、売却価格が30%高くなったり反対に低くなったりするのはザラなんだそう。
やらなきゃ損！【安心】リビンマッチ
テレビCMでおなじみの大手不動産会社から地域に密着した会社まで、多くの査定額が一度に出せる『リビンマッチ』というサイトのツールを教えてもらった。
全国約1400社の中から最大6社までの査定額を見積もり比較できる。
「マイホームの価値を正確に知りたい」という多くの方から支持されていて、利用者が440万人も突破しているそう。
不動産会社を厳しく厳選しているサイトのため、悪徳業者は一切なし。
最高額と最低額の差が1,000万円も!?
約1分で無料査定が終了した。
もちろん地方、田舎は関係なし。
想像していた以上の値段だった。
このサイトを実際に使ってみると分かるのだが、査定額の差には驚く。
もし自分で探した不動産屋だけを鵜呑みにしていたら損していた可能性がかなり高いなと思った。
そこから3ヶ月後の今。私達夫婦は２LDKの中古マンションに住んでいる。
マイホームの売却資金を元に住み替えたのだ。前の家よりもコンパクトではあるが二人で住むには十分である。設備や立地も文句なし。
今では持っている土地や自宅を死守しなければいけない。というのは昔の考えなんだなと思う。
800万円だった貯金額も2000万円を少し上回っている。
老後破産の恐怖が無くなると、「こんなにも人生が晴れやかなんだ」と実感している。
・今の自宅が広すぎる
・老後の生活は大丈夫がしずらいかも？
・老後の資金・ローンが心配
そんな方はぜひ「マイホームの価値を知っておく事」からはじめてみてはいかがだろうか。
【リビンマッチ公式】https://lvnmatch.com/
最後に
私が利用したツールを使えば『価値を大きくつけてくれる不動産屋さんに出会う』のはそう難しくない。
この住み替えの成功は『タイミング』が大きかったと思う。
2020東京オリンピック、日本の人口の減少。
「1年後には価格が暴落する恐れが…」なんていう噂も耳する。
今年が絶対にチャンス。私は今、同世代の仲間に「このチャンスは絶対に逃すな」とオススメしている。
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